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MONBAZILLAC(24240) ✖

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Achat Maison MONBAZILLAC(24240)

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Maison 8 pièces - 200m² - MONBAZILLAC

227 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (215000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 11448-LA
  • Lieu :
    MONBAZILLAC 24240
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Nichée au coeur des vignobles de Monbazillac, venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre mitoyenne d'un côté et ses nombreuses dépendances...Elle est parfaite pour une multitude de projets grâce à ses bâtiments agricoles attenants sur terrain d'environ 2000m2. Sa position élevée offre des vues panoramiques sur les vignes et la ville de Bergerac. Elle comprend : salon, salle à manger avec coin cuisine, cave/chaufferie avec pompe à chaleur, salon d'hiver, 2 chambres, cuisine non amenagee, 2 salles de bain avec WC. un WC séparée et 4 chambres à l'étage. Plusieurs dépendances dont un chai attenantes cumulent env.340 m2 . Travaux à prévoir (salles de bain, cuisines et isolation). Double vitrage et stores roulants. Ce impresssionant bâti peut facilement être divisé en deux logements. Certaines des dépendances peuvent être encore aménagées pour agrandir selon votre projet. Cette belle propriété est à seulement 8 minutes de Bergerac, ses commerces et son aéroport, 35 minutes de Perigueux. Possibilité d'acheter 2 Ha de cépage de sémillon de Monbazillac avec des traitements non CMR , attenant ! A voir rapidement! - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MONBAZILLAC 24240

Agence immobilière

SARL AGENCE ELEONOR

36-38 rue du Temple
24500 EYMET

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