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Appartement 3 pièces - 46m² - CARCES
148 400 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 46m² - CARCES
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Lieu :
CARCES 83570
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing calme et sécurisée. D'une surface d'environ 46 m², ce bien exposé Sud-Est vous promet un cadre de vie lumineux et agréable.
Le séjour spacieux, avec cuisine ouverte, s'étend sur une grande terrasse d'environ 7 m², idéale pour se détendre en extérieur. La terrasse donne sur un jardin à jouissance privative d'environ 50 m², parfait pour profiter du plein air à deux pas de la piscine de la résidence. L'appartement comprend également deux chambres cosy et une salle d'eau avec WC.
Les prestations de la résidence incluent une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant tout le nécessaire pour vos loisirs. Vous disposez également d'une place de parking privative.
Cette résidence sécurisée, parfaitement entretenue et calme, est idéale pour un cadre de vie paisible. Gérée par un syndic professionnel, la copropriété compte 78 logements, avec des charges mensuelles d'environ 167?/mois pour cet appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 195
Procédure en cours : Non
Localisation
CARCES 83570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
