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Achat Maison ELVEN(56250)

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Maison 3 pièces - 58m² - ELVEN

176 232 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (168000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 8537
  • Lieu :
    ELVEN 56250
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Uniquement chez Côté Particuliers :
Vous cherchez une opportunité d'investissement ou une première acquisition ?
Cette maison de 58 m2, située à Elven, pourrait être celle qu'il vous faut !
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine aménagée, prête à être équipée selon vos envies. Le rez-de-chaussée abrite également des WC séparés pour plus de confort.
À l'étage, deux chambres vous offriront un espace nuit agréable, complété par une salle d'eau équipée d'une douche et de WC.
À l'extérieur, une terrasse de 12 m2 à l'arrière de la maison vous invite à profiter de moments en plein air. Le jardin à l'avant nécessite quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un local technique extérieur, dont la porte est à réparer, complète cet ensemble.
La maison est équipée du chauffage électrique, reliée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une connexion fibre optique.
Quelques travaux de jardinage et de remise en état sont à prévoir, mais le charme de cette maison et son emplacement à la sortie du bourg font de ce bien une opportunité à saisir.
Ne tardez pas à découvrir cette maison au potentiel remarquable ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ELVEN 56250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE PARTICULIERS PLESCOP

3 PLACE MARIANNE
56890 PLESCOP

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