Maison 6 pièces - 130m² - ELVEN
298 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (288006 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 58m² - ELVEN
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À proximité de ELVEN
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Lieu :
ELVEN 56250
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ELVEN 56250-Prix : 298 000 euros Honoraire :3.47% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors honoraires.
-EXCLUSIVITE-David REVAULT Propriétés privées vous propose cette magnifique maison en pierres, chaleureuse et lumineuse, située à proximité des commerces, idéale pour une famille ou une activité libérale !
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre (possibilité de suite parentale) avec WC et salle de douche, un grand hall.
1er étage :
Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², spacieuses et lumineuses.
Une salle de douche.
2ème étage :
Un palier desservant deux autres chambres, idéales pour accueillir des enfants, des invités ou pour aménager un bureau.
Une salle de douche avec WC.
Atouts Supplémentaires :
Un garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire.
Une cave en sous-sol pour plus d'espace de stockage.
Chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant confort et économies d'énergie.
Ouvertures en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Cette maison est idéale pour une activité libérale grâce à ses espaces modulables et son emplacement privilégié a proximité des services et ligne bus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec de nombreux atouts !
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un terrain de 425 m² constructible.
Elle n'attend que vous !!!
Note DPE D GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat ref :312088-Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ELVEN 56250
