Achat Appartement 2 pièces 39m² PERIGUEUX 24000
77 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 39m² - PERIGUEUX
Exclusivité
Réf. TAPP928829
Description du bien
À vendre : Appartement classique T3 lumineux (39 m²) idéalement situé à Périgueux, parfait pour un investisseur ! - À VENDRE : Appartement loué T2 à Périgueux, un bien rare à ne pas manquer ! Situé dans un secteur idéal, cet appartement de 39 m² est parfait pour les investisseurs!
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet espace. Avec ses deux pièces, dont une chambre confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente après une longue journée.
Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au premier étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, vous offrant ainsi un environnement calme et paisible.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq écoles, parfait pour les familles.
Cet appartement est actuellement loué depuis 2017, avec un loyer de 402 € + 10 € de charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX