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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 1 pièce - 37m² - MONTPELLIER

171 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP929021
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

OPPORTUNITE Dans résidence avec piscine et tennis, à deux pas du Polygone, T1 Bis chaleureux de 37 m² balcon orienté ouest, cave - À VENDRE : Appartement T1 Bis à Montpellier, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui s'étend sur 20 m². La pièce principale est conçue pour maximiser le confort, avec une orientation sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le salon, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.

L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre, ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. De plus, le bien est vendu meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Le chauffage est mixte, avec un système de climatisation pour garantir un confort optimal en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.

Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez plusieurs Monoprix à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Groupe ETEC et l'École primaire Notre-Dame de Bonne-Nouvelle, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de la Maison des Étudiants Aimé Schoenig et de l'Université de Montpellier ISEM, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 360 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 360

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34000

Agence immobilière

CITYA ARENA

501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER

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