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Maison 5 pièces - 96m² - ROGNAC
394 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison ROGNAC(13340)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 96m² - ROGNAC
À proximité de ROGNAC
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Lieu :
ROGNAC 13340
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Vente d'une maison T5 (96 m²) à Rognac, idéale pour votre famille ! - À VENDRE : Charmante maison T5 à Rognac, un véritable cocon familial qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Construite en 1977, cette maison en parpaing offre une superficie de 96 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également une salle de bain pratique et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés tout en profitant de la convivialité de cet espace. De plus, un patio vous attend pour des moments de détente en extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Côté confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche de vos voisins.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de nature, Rognac offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 96 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ROGNAC 13340
