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Maisons à vendre - TINTENIAC (35190)

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TINTENIAC (35190)

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Maison 13 pièces - 365m²

1 257 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 31187.MEV
  • Surface : 365m²
  • Pièce(s) : 13
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Cette propriété d'environ 365 m² habitable en Bretagne, située dans l'Ille et Vilaine, semble être un véritable bijou !

À seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, elle offre un cadre idyllique, entourée d'un jardin contemporain de 6307 m², entièrement clos et sécurisé.

Le manoir du XVIIe siècle, restauré avec soin, conserve tout le charme de son époque avec ses cheminées monumentales et ses vieilles poutres, tout en bénéficiant d'une belle luminosité.

La disposition des espaces est très agréable, avec un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
La mezzanine à l'étage, qui peut servir de salle de billard ou de bibliothèque, ajoute une touche conviviale à l'ensemble.

La maison en pierres, idéale pour accueillir des amis ou pour une activité touristique, complète parfaitement cette propriété.

Le jardin, avec son bassin et sa fontaine, offre un espace de détente inégalé, tandis que la partie champêtre apporte une touche de nature.

C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une demeure de charme, alliant confort moderne et histoire.

Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à demander !

Une exclusivité MAISON ROUGE.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 365 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (222 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 10130 € TTC / an et 13770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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