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Achat Appartement MARSEILLE 05(13005)

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Appartement 2 pièces - 34m² - MARSEILLE - 5ème

133 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V4930041596
  • Lieu :
    MARSEILLE 05 13005
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 34m² - MARSEILLE - 5ème MARSEILLE 05

Description du bien

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Actuellement loué en meublé pour 650EUR par mois (dont 20EUR de charges de copropriété), ce bien est parfaitement entretenu, sans aucun impayé.
Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace.
C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal.
Infos pratiques :

Loué en bail meublé d'un an à compter du 23/04/24


Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé
Loyer : 650EUR/mois
Taxe foncière : 350EUR/an
Charges de copropriété : 50EUR/mois

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 340 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 05 13005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06

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