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MARSEILLE 05(13005) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 05(13005)

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Appartement 2 pièces - 33m² - MARSEILLE - 5ème

141 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (135000 € hors honoraires)
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Réf. 5_2238
  • Lieu :
    MARSEILLE 05 13005
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type T2, situé dans un immeuble ancien au coeur du 5 ème arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Baille.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Logement vendu OCCUPE : loyer de 700 euros hors charges

Date de fin de bail : 01/01/2025

Rentabilité brute : 5 %

Copropriété : 25 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 836 EUR /an

Taxe foncière : 653 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 740 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 141 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 05 13005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

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