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LUSSAC(33570) ✖

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Achat Maison LUSSAC(33570)

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À proximité de LUSSAC

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Maison 3 pièces - 98m² - LUSSAC

285 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (269988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. PN20092024
  • Lieu :
    LUSSAC 33570
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans la charmante commune de Lussac, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, au calme et proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salle à manger lumineux, un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse, aménagée pour rendre la préparation des repas agréable.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belle taille, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de douche moderne, ainsi qu'un WC séparé, complètent les pièces de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace vert agréable pour les journées ensoleillées. Un garage de 48 m2 vous permettra de stationner facilement plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement ou bricolage.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre de Lussac et des commerces.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUSSAC 33570

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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