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Appartement 3 pièces - 62m² - LE MANS

135 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP510860
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT T3 avec locataire en place et parking privé, idéal investissement au Mans. - A VENDRE - Le Mans centre ville - Appartement T3

Situé en plein cœur de la ville du Mans, cet appartement moderne de type T3 est une véritable perle rare. Construit en 2003, il offre une surface habitable de 62,33 m², comprenant un séjour de 20.87 m², une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts non négligeables en plein centre-ville.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 621€ charges comprises. Les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette exclusivité, un coup de cœur à saisir au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 118,67 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (97 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1118 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE MANS 72000

Agence immobilière

CITYA HOREAU COUFFON

10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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