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Achat Maison AUBENAS(07200)

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Maison 5 pièces - 104m² - AUBENAS

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI99851
  • Lieu :
    AUBENAS 07200
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

AUBENAS, dans les quartiers Sud d'AUBENAS,
Belle villa F5 récente construite en 2006 d'une surface de 104 m² comprenant :
Rez-de-chaussée supérieur : hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Rez-de-chaussée inférieur côté jardin : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Jardin paysagée, piscine chlore maçonnée 7 m x 3.5 m avec volet immergé externe et plage en dalle.
Ce bien possède également une grande cave de 30 m² avec récupérateur d'eau de pluie et arrosage.
Le tout sur un joli terrain de 1228 m².

La maison n'a aucun travaux à prévoir, en très bon état d'entretien,
Double vitrage, murs isolés, chauffage individuel électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Se situe en position dominante avec une jolie vue dégagée, bien ensoleillée, dans un quartier calme en forme d'impasse, sans vis à vis et à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités de la ville.
TF 1250 € environ. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 104 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBENAS 07200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

8 PLACE GENERAL DE GAULLE
07200 AUBENAS

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