Maison 5 pièces - 104m² - AUBENAS
318 000 €
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À proximité de AUBENAS
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Lieu :
AUBENAS 07200
- Surface : 104m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
AUBENAS, dans les quartiers Sud d'AUBENAS,
Belle villa F5 récente construite en 2006 d'une surface de 104 m² comprenant :
Rez-de-chaussée supérieur : hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC.
Rez-de-chaussée inférieur côté jardin : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie.
Jardin paysagée, piscine chlore maçonnée 7 m x 3.5 m avec volet immergé externe et plage en dalle.
Ce bien possède également une grande cave de 30 m² avec récupérateur d'eau de pluie et arrosage.
Le tout sur un joli terrain de 1228 m².
La maison n'a aucun travaux à prévoir, en très bon état d'entretien,
Double vitrage, murs isolés, chauffage individuel électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Se situe en position dominante avec une jolie vue dégagée, bien ensoleillée, dans un quartier calme en forme d'impasse, sans vis à vis et à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités de la ville.
TF 1250 € environ. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 104 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AUBENAS 07200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
