Appartement 3 pièces - 74m² - LES SALLES DU GARDON
61 100 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LES SALLES DU GARDON(30110)
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À proximité de LES SALLES DU GARDON
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Lieu :
LES SALLES DU GARDON 30110
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENDEUR ! Appartement classique T3 (74 m²) avec vue dégagée et terrasse à Les Salles-du-Gardon. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans la charmante commune de Les Salles-du-Gardon, dans le département du Gard (30110). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 74 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 15 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle d'eau est bien agencée, offrant un cadre fonctionnel pour votre quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'orientation est est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez apprécier une vue dégagée depuis votre terrasse, un atout indéniable pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une certaine intimité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 74 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2330 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES SALLES DU GARDON 30110
