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MUNDOLSHEIM(67450)

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Achat Appartement MUNDOLSHEIM(67450)

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Appartement 5 pièces - 92m² - MUNDOLSHEIM

180 200

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VACB376
  • Lieu :
    MUNDOLSHEIM 67450
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, appartement 4/5 Pièces traversant, au centre de la commune.
Les travaux de copropriété réalisés 2024 : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéités et réfection balcon, création vmc,...
Ce logement traversant de 92,09m2 loi Carrez, à rafraîchir, vous offre un salon/séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie, 3 chambres de 14,48m2, 11,97m2 et 10,85m2. Possibilité de créer une 4ème chambre de 9,23m2 indépendante (accès par le couloir), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir).
Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il y a une grande cour intérieure dans la copropriété, un concierge et un local à vélos commun dans l'immeuble. Une grande cave fermée d'environ 10m2 est incluse.
A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège.
Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et au sol, fenêtres double vitrage.
Classe Energie : D et Classe Climat : D (DPE juin 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.030EUR et 1.450EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (262 lots au total) dont 132 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles* 2023-2024 : 3.605,61EUR (*avant les travaux de rénovation de la copropriété).
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MUNDOLSHEIM 67450

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