LES ANNONCES
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88 000€
3 chambres
CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88821 - PROCHE GOUZON - L'agence Marcon Immobilier vous propose une maison comprenant au rdc: cuisine aménagée, salon / salle à manger, dégagement, buanderie + wc. 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains + wc. Chauffage élect...
119 000€
3 chambres Parking / Garage
Réf 40054 Nouveauté ORPI Allin Immobilier Gouzon(23)
Située en plein centre de Gouzon, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un ...
133 750€
2 chambres
A 10 minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier comprenant :
- une maison d'habitation construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles et en tôles bacacier, d'environ 126m² habitables avec au rez-de-chaussée : une véranda à usage d...
140 000€
3 chambres Parking / Garage
REF 39556
Baisse de prix pour ce pavillon à GOUZON (23230) de 90 m² sur sous sol complet et terrain clos de 688 m² environ.
Ce pavillon se compose comme suit :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains avec d...
149 800€
4 chambres
EN EXCLUSIVITE !
A 10 minutes de GOUZON et de CHENERAILLES, un ensemble immobilier sans vis à vis, sur un terrain de deux hectares avec les bâtiments suivants :
- Une habitation principale construite en pierres, couverte en ardoises, en partie enduite, d...
179 453€
4 chambres
Référence annonce : N°1184
Surface habitable : 160 m2
Chambres: 4
Terrain: 1305 m2
Taxe foncière : 1188?/an
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.
L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractèr...
Référence annonce : N°1184
Surface habitable : 160 m2
Chambres: 4
Terrain: 1305 m2
Taxe foncière : 1188?/an
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien.
L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractère d'environ 160m2, située au coeur de la ville de Gouzon. Elle allie cachet ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de propriétés authentiques.
Maison vendu partiellement meublé.
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-salle à manger de 33 m², sol en pierre, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, avec accès à deux caves voûtées en excellent état.
Bureau de 15 m² avec parquet, cheminée en marbre et placards intégrés.
Cuisine de 14 m² équipée, sol en tomette, avec débarras attenant et WC séparé.
Petit salon/coin lecture de 16 m², accessible depuis la cuisine ou le hall, parquet et cheminée en marbre.
1er Étage :Chambre 1 : Chambre verte de 13 m² avec salle de bain privative (baignoire sabot, évier, bidet), parquet et placard intégré.
Chambre 2 : Une grande chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, moulures, placard intégré , d'un bureau/dressing attenante de 5 m².
Chambre 3 : Chambre rose de 16 m² avec double fenêtre, parquet, alcôve, cheminée en marbre.
Chambre 4 : Chambre à motifs floraux de 15 m², parquet et placard intégré.
Salle de bain avec baignoire, bidet, lavabo, et WC séparé.
Grenier :Grenier sous toiture en bon état, avec plancher solide et légères lucarnes.
Extérieur :Jardinet entouré d'arbres sur le devant de la maison, endroit très intime, avec portail donnant sur la rue et un second portail donne accès au jardin principal entouré et clôturé, petit havre de paix en pleine ville. Grange avec atelier de bricolage attenant à la maison d'une surface au sol de 110m2 possibilité de faire un étage de la même surface.
Le jardinet devant la maison et le jardin principal sont séparés par une cour privée dont la propriété possède un droit de passage. ( voir photo du cadastre dans l'annonce )
Bon à savoir:
Simple vitrage bois
Tout à l'égout
Chauffage centrale fioul
Habitable dans l'état
Pas d'isolation
Droit de passage pour l'accès jardin
Toiture ancienne mais en bon état
CU POSITIF le jardin en face de la maison est constructible
Tout est accessible à pied car cette propriété est au coeur du village de Gouzon et donc de ses nombreux commerces et services de proximité. Situé entre Guéret et Montluçon à 30 km via La N145.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 500 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 ? et 10410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.