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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 75m²

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3323MV-1
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Appartement T4 à rénover à Clermont-Ferrand, Idéal Investissement Locatif ou Colocation !
Appartement T 4 avec Balcon, garage fermé et cave.
Localisation idéale à proximité immédiate des universités, des écoles et des services
Accès rapide aux transports en commun et commerces
Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs
Balcon avec vue sur les espaces verts
Garage privatif inclus
RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries !
Avec des fenêtres déjà remplacées en double vitrage et une résidence récemment isolée, les rénovations nécessaires concernent uniquement l'intérieur, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Grâce à sa configuration, l'appartement peut facilement être transformé en 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs.

Un placement sûr dans un quartier étudiant en plein essor !

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements.

Nombre de lots principaux: 11.
Charges annuelles : 2067 Euro (chauffage inclus)
Pas de procédure en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 2067 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MURAT IMMO

3 avenue des Thermes
63400 CHAMALIERES

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