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Achat Maison LE TRAIT(76580)
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Lieu :
LE TRAIT 76580
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente une maison Anglo-Normande idéalement située entre Duclair et Caudebec en Caux, à seulement 20 minutes de Rouen, en bordure de forêt, bénéficiant des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle de bains, ainsi qu'une véranda chauffée.
À l'étage, il y a trois chambres, un WC avec lave-mains.
Les menuiseries sont en double vitrage, pour la plupart d'entre d'elles en PVC avec volet roulant électrique.
La propriété comprend également un sous-sol offrant de nombreuses pièces supplémentaires. La maison est chauffée au fioul avec une citerne et est raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4473.00 et 6051.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (401 kWh/m² an)
G (112 kgCO2/m².an)
Plus d'info401112112 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4473 € TTC / an et 6051 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LE TRAIT 76580
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
