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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 3 pièces - 60m² - MARSEILLE - 6ème

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_PNVAP220002042
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

C'est à la limite des secteurs Préfecture et Notre-Dame-du-Mont, à seulement 5 minutes à pied du célèbre Cours Julien, que le Café de l'immo vous emmène !
 
Au 4è étage sur 5 d'un immeuble d'inspiration art déco, vous y découvrirez cet appartement bénéficiant d'une jolie rénovation et d'un agencement astucieux. D'une superficie totale de 58 m2 (56 m2 loi Carrez), adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien de type 3/4 se compose de la manière suivante :
 
- Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant plus de 20 m2 au total. Un bow-window apporte à la partie salon une touche d'originalité et de charme indéniable.
 
- Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres de respectivement 10 et 15 m2, au calme absolu. Une pièce complémentaire de 7 m2 apporte un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
 
- Une jolie salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de l'appartement.
 
Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en mains, au sein d'une petite copropriété, parfait pour une vie citadine au sein d'un secteur recherché du centre-ville marseillais ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
 
Charges : environ 110EUR/mois
Taxe foncière : 821EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2001

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE CAFE DE L'IMMO

100 Boulevard Vauban
13006 MARSEILLE 06

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