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CERIZAY(79140) ✖

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Maison 9 pièces - 394m² - CERIZAY

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 2234
  • Lieu :
    CERIZAY 79140
  • Surface : 394m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située à CERIZAY, au calme proche commodités, cette maison cossue construite en 1971, pleine de caractère, offre un potentiel incroyable sur une surface habitable généreuse de 395 m2, nichée au coeur d'un parc d'environ 1,19 hectare. Elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage complètent ce niveau. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser une grande propriété et profiter d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités. Travaux à prévoir, mais le charme et le potentiel sont indéniables !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 394 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4813 € TTC / an et 6511 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CERIZAY 79140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JULIE IMMOBILIER

5, PLACE SAINT PIERRE
79140 CERIZAY

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