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Réf. 4025

Achat Maison 5 pièces 120m² COUZEIX 87270

179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (169997 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence GESTIMMO vous présente cette jolie maison de 120 m2 habitable, non mitoyenne, datant de 1965 située dans une rue calme à proximité du centre de COUZEIX (3 minutes de l'entrée de LIMOGES).
Elle offre 3 à 4 chambres et dispose d'un joli jardin arboré situé sur l'arrière et exposé plein sud avec une agréable terrasse.
Un garage et une cour sur le devant complètent ce bien.
La maison a bénéficié d'une construction de qualité en pierre.
Cette maison est très lumineuse et se situe dans un quartier résidentiel calme.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Une partie des fenêtres ainsi que la baie vitrée du séjour sont en aluminium (marque Schuco).
Egalement, le grenier est en partie aménageable.
Des travaux sont à prévoir.
A propos du DPE :
il a été réalisé en décembre 2022 : CLASSE ENERGIE : E valeur 310 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : B valeur 10 kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 EUR et 2 600 EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Prix: 179 500 EUR honoraires inclus / 170 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 5,6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUZEIX (87270) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1922 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GESTIMMO

    68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 0662898100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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