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ST AMBROIX(30500) ✖

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Achat Maison ST AMBROIX(30500)

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Maison 6 pièces - 175m² - ST AMBROIX

360 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 301375880
  • Lieu :
    ST AMBROIX 30500
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et l'Ardèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable.

Elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.

En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé.

Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car.

Pour le confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports.

Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ref 2410821 www;itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2820 € TTC / an et 3910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST AMBROIX 30500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ITC IMMOBILIER

15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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