Achat Maison 6 pièces 102m²
269 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1900-NW
Description du bien
PAVILLON 6 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE - PROCHE NANGIS & MONTEREAU
Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous, en Seine-et-Marne, ce beau Pavillon indépendant de 102m² construit en 2014 dans un charmant village à 8 minutes de NANGIS (77), dans une rue calme et sans nuisance.
Le Pavillon se compose comme suit,
Au RDC :
Vous disposez d'une entrée sur un séjour double avec sa cuisine ouverte aménagée & équipée, un cellier/buanderie, une belle chambre de plus de 12,5 m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Un palier dessert trois chambres indépendantes et une salle de bain récente avec douche, baignoire et WC.
Accès aux combles par un escalier escamotable (accès charpente et stockage)
A l'extérieur :
Vous profitez d'un superbe jardin clos sans vis à vis de 1 000 m², d'une terrasse avec pergola exposée plein SUD, d'un espace barbecue, d'un poulailler et d'un abri de jardin de 9 m² en bois.
De plus, vous disposez d'un garage avec porte motorisée de 27 m², Grenier aménageable afin de créer une nouvelle pièce d'environ 25 m² pouvant communiquer avec la maison.
Un portail coulissant extérieur motorisé, un portillon et un second portail manuel pouvant être également motorisés.
Possibilité de garer environ 4 véhicules dans la cour gravillonnée devant la maison.
Pompe à chaleur Air/Air réversible récente (Chaud/Froid) au RDC et étage + Chauffage central au gaz (Chaudière à condensation). Ballon d'eau chaude électrique de 2023 et VMC.
Construction Maisons Pierre - Norme RT 2012.
DPE classé B / B
La maison est raccordée à la Fibre Optique.
Assainissement collectif aux normes.
Taxe foncière 2024 : 1105 ?
Idéalement situé à seulement 8 minutes de NANGIS.
Accès pour PARIS EST en train Gare de Nangis - Ligne P en 45 minutes.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS