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Achat Maison LATTES(34970)

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Maison 5 pièces - 131m² - LATTES

630 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (609992 € hors honoraires)
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Réf. 2854
  • Lieu :
    LATTES 34970
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maurin commune de Lattes Au calme Belle Villa de 131m2 environ des années 1970 sur un grand terrain de 608m2 environ. Ce bien se compose de deux lots independants: au rez de chaussée, de plain pied, un bel appartement de type 2 de 48m2 environ moderne et entierement rénové qui comprend wc séparé avec rangement, un séjour avec cuisine us équipée, une vaste chambre avec du rangement, une salle d'eau ajourée, une véranda de 25m2 environ qui donne sur la piscine et le jardin: A l'étage un appartement T4 de 83m2 environ comprenant entrée,rangement, séjour avec cuisine us aménagée, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une terrasse de 20m2 environ. Le terrain d'angle est magnifiquement arboré (citronnier,oranger, plaqueminier,olivier, abricotiers) C'est un bien assez complet: piscine en dur de 9.20x 4.50m au chlore, pool house, barbecue, puit,veranda, terrasse, cheminée, climatisation réversible, garage de 27.50m2, cave, deux grands abris de jardin pour stockage. Idéal pour famille recomposée avec ados ou logment des parents agés en bas.Trés calme et lumineux car traversant et exposé Sud Est. A voir absolument.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LATTES 34970

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIK IMMOBILIER

23 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
34000 MONTPELLIER

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