Maison 4 pièces - 85m²
309 675 €
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAISON FAMILIALE SOUS DECENALE -CONSTRUCTION 2021 - 3 CHAMBRES - GARAGE
Notre agence vous propose cette maison familiale proche des commodités, transports et école.
L'environnement :
-Située à 200 m d'un arrêt de bus ligne n°36 et 1 km du tramway
-Proximité des écoles moins d'1km des écoles Célestin Freinet et Urbain Le verrier
-En impasse
La maison :
Au RDC, vous arrivez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E ( Plaque, Hotte, Four, Lave vaisselle) d'environ 37 m². La terrasse y est accessible via la baie vitrée de cette pièce. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, une distribution efficace via un dégagement. 3 chambres (10,12m² , 11,40m² et 10,79 m²) ayant des espaces de rangement prévus ( emplacement placards/dressings) et une salle de bains avec son WC.
Extérieur et stationnement :
- Un garage accessible via la maison avec une porte de service permettant un accès facile à l'arrière de la maison
- Deux places de parking sur la parcelle
- un jardin avec sa terrasse exposée Ouest.
Les plus de cette maison :
- Un maison sous décénnale
- Chauffage au sol et DPE en A
- Proximité des commodités
- Superficie des chambres
- Un garage
N'attendez plus, organisons une visite rapidement !
Ref : TP2424
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 354 Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 480 Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 354 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
