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BOUGUENAIS(44340) ✖

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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)

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À proximité de BOUGUENAIS

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Maison 4 pièces - 80m²

239 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (228008 € hors honoraires)
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Réf. AH2408
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


BOUGUENAIS LES COUËTS -

Venez découvrir cette maison de 80 m² à BOUGUENAIS. Vous serez à proximité immédiate des transports (Bus ligne 38). Cette maison vous offre au premier étage :
Un séjour de 16 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte de 13 m². Vous bénéficierez également de trois chambres (10 m², 12 m² et 13 m² ainsi que d'une salle de bains, un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'environ 74 m² comprenant garage, atelier, cuisine d'été, salon, cave.
En plus : Un garage de 11 m² en extérieur avec un rangement de 10 m² supplémentaire et un magnifique jardin sans vis à vis sur une parcelle de 1 034 m².
Cette maison à fort potentiel est à rénover, n'hésitez pas à visiter !


****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 Euro et 2 530 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Audit énergétique disponible pour ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BLANDINEAU

60 RUE DE LA PAIX
44340 BOUGUENAIS

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