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Achat Maison APPOIGNY(89380)

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Maison 3 pièces - 72m² - APPOIGNY

169 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 581
  • Lieu :
    APPOIGNY 89380
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il est idéal pour les amateurs de rénovation. En plus de son espace habitable, il vous proposera un grand grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à transformer selon vos envies ; un vaste jardin où vous pourrez profiter de la tranquilité et de la nature environnante ; un local attenant à un appenti, pouvant servir d'atelier pour les passionnés de bricolage ou un artisan.
Ce corps de ferme saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une opportunité rare sur ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique tout en restant proche des commodités de la ville.
Mentions légales : Logement à consommation excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (561 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    561
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 3040€ TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

APPOIGNY 89380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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GROUPE 123 IMMO.COM

3 Avenue Gambetta
89000 AUXERRE

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