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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Maison SABLE SUR SARTHE(72300)

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Maison 8 pièces - 190m²

222 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (209996 € hors honoraires)
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Réf. AM-SAB-2038-LD
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


Venez découvrir cette grande maison de caractère idéalement située en hyper centre-ville de Sablé-sur-Sarthe.

Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec un sol en marbre vous permettant d'accéder au salon, pièce bénéficiant d'une cheminée et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La pièce est ouverte sur la salle à manger, elle aussi équipée d'une cheminée et bénéficiant de la luminosité offerte par la véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec accès à la salle de douche et un sanitaire. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, cinq grandes chambres lumineuses, dont une avec une porte vitrée donnant sur un balcon. Un dressing, une salle de douche et un sanitaire. De plus, un accès au grenier, d'une surface de 115m², où des fenêtres sont déjà présentes.

Cette maison est remplie de potentiel de par les grandes huisseries présentes, les surfaces des pièces existantes et ce grenier vous permettant de créer de nouveaux espaces. Elle n'attend plus que vous et vos projets pour voir renaître tout son éclat.

Terrain clos, assainissement conforme, système de chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2019, ballon d'eau chaude de 2016.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Sablé sur Sarthe Square Habitat

40 Place Raphaël ELIZE
72300 SABLE SUR SARTHE

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