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Réf. AM-SAB-2038-LD

Achat Maison 8 pièces 190m²

222 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (209996 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien


Venez découvrir cette grande maison de caractère idéalement située en hyper centre-ville de Sablé-sur-Sarthe.

Vous y découvrirez une entrée spacieuse avec un sol en marbre vous permettant d'accéder au salon, pièce bénéficiant d'une cheminée et très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. La pièce est ouverte sur la salle à manger, elle aussi équipée d'une cheminée et bénéficiant de la luminosité offerte par la véranda. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec accès à la salle de douche et un sanitaire. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, cinq grandes chambres lumineuses, dont une avec une porte vitrée donnant sur un balcon. Un dressing, une salle de douche et un sanitaire. De plus, un accès au grenier, d'une surface de 115m², où des fenêtres sont déjà présentes.

Cette maison est remplie de potentiel de par les grandes huisseries présentes, les surfaces des pièces existantes et ce grenier vous permettant de créer de nouveaux espaces. Elle n'attend plus que vous et vos projets pour voir renaître tout son éclat.

Terrain clos, assainissement conforme, système de chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2019, ballon d'eau chaude de 2016.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    Sablé sur Sarthe Square Habitat

    40 Place Raphaël ELIZE 72300 SABLE SUR SARTHE

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