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Maison 4 pièces - 84m² - ANNECY LE VIEUX
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 170m² - ANNECY LE VIEUX
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À proximité de ANNECY LE VIEUX
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Agréable Maison individuelle de 144 m² avec studio indépendant à Annecy-le-Vieux, Secteur IUT
Au rez-de-jardin, entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, cuisine aménagée ouverte, un cellier, wc avec lave mains.
Charmant jardin paysagé offrant une vue dégagée sur montagnes et terrasse avec bonne exposition,
À l'étage, palier desservant une suite parentale avec salle de douche,
wc séparés, deux grandes chambres, un espace salon transformable en 4ème chambre, salle de bain.
Un studio indépendant de 24 m² est attenant à la maison, celui-ci offrant : salon, un coin repas avec kitchenette, salle d'eau avec WC, et à l'étage un espace nuit.
Vous profiterez d'un garage et de deux places de parking privative en annexe.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9cc9969ff60b46c9ba4ceb81159a8d3c/?nocookie, lsf=1
Charges de copropriété : 1200 Euro/an. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots principaux : 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540Euro et 3500Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Consommation énergie primaire : 329KWh/m²/an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1200 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
