Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ANNECY LE VIEUX(74940) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Maison ANNECY LE VIEUX(74940)

5 résultats
5 résultats sur 5

À proximité de ANNECY LE VIEUX

Retour aux résultats

Maison 8 pièces - 201m² - ANNECY LE VIEUX

1 950 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10 Contacter l’agence
Réf. 85136179
  • Lieu :
    ANNECY LE VIEUX 74940
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Nous vous proposons cette vaste maison dont l'emplacement est exceptionnel : proche du lac, dans le quartier du Petit Port d'Annecy le Vieux !
Implantée sur un terrain plat et clôturé, elle se trouve à environ 50 m du lac d'Annecy et de la plage. Les commerces de proximité et les écoles sont tout proches à pied.
En rez-de-jardin vous trouverez une entrée, un WC, une chaufferie, un garage double, une cave et un appartement de type 2 indépendant d'environ 30 m². Actuellement loué jusqu'en 2025, il permet de bénéficier d'un revenu locatif.
L'étage dessert un très grand espace de vie avec cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 25 m² avec barbecue et un balcon.
Vous apprécierez le salon cathédrale, les poutres apparentes, la belle luminosité apportée grâce aux nombreuses baies et fenêtres.
Une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau et une lingerie complètent ce niveau.
L'étage supérieur dessert une mezzanine, trois chambres dont une avec salle de douche, un WC et une salle de bains.
Les prestations sont soignées et de qualité.
C'est une belle maison de famille que vous aimerez pour ses volumes, sa...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²

Composition

Consommation énergétique

  • E (288 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    288
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4140 € TTC / an et 5690 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ANNECY LE VIEUX 74940

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent