Maison 5 pièces - 190m² - LANTA
540 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 190m² - LANTA
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À proximité de LANTA
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Lieu :
LANTA 31570
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité !
Sur LANTA : CALME avec VUE dégagée, ce Corps de FERME restauré, trouve son origine au début du 19ème. Au coeur de la campagne, assis sur un terrain clos de 2.500m2, il développe 190m2 habitables, en mode T5/6, dont 155m2 de plain pied.
Côté habitation : la pièce de vie s'articule autour d'un volume décloisonné de 90m2 occupé par un séjour, un salon, par une cuisine ouverte (à repenser) ainsi que d'un espace salle à manger. La cheminée avec insert, pièce maîtresse, occupe l'espace central qui vient délimiter le séjour de la salle à manger en surplomb. La pièce de vie dispose de plusieurs accès sur double terrasses parfaitement exposées vers la vue et vers le Sud où l'idée d'une vie dedans/dehors fait son chemin. Le niveau propose 2 chambres spacieuses (17m2 et 14m2) et d'un bureau ou dressing (8m2). Au rez-de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau/WC et un WC séparé. A l'étage, 2 nouvelles chambres confortables de 14m2 chacune avec vue sur la campagne environnante. Nombreux éléments de charmes : vieilles poutres monumentales, briques foraines et tomettes.
Côté extérieur : à l'abri des regards, la piscine s'entrelace sur un cadre de vie et sur une végétation très agréable, où la vie s'articule autour de la terrasse couverte.
Côté dependances : deux abris piscine pour le rangement, un atelier de 20m2, un garage fermé de 23m2 et de multiples possibilités de stationnement extérieur terminent le bien.
Au-delà du fait de vivre dans un environnement idylique, cette Propriété, qui est située à moins de 15mn de ST-ORENS et de QUINT-FONSEGRIVES, est très bien placée. Les commerces, l'essentiel des commodités, les Ecoles et le Collège sont situés à quelques minutes (ramassage scolaire sur le Hameau).
Pour acquéreurs en quête de nouveaux horizons.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1762626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2990 € TTC / an et 4120 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LANTA 31570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
