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Achat Appartement VERTOU(44120)

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Appartement 2 pièces - 38m² - VERTOU

153 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (144993 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2041
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Quartier BEAUTOUR - Idéalement situé proche transports (arrêt Cale de Beautour) pour vous rendre à Nantes tout en profitant pleinement des bords de Sèvre en contre-bas de la copropriété Vous recherchez un logement pour votre jeune étudiant ou tout simplement souhaitez faire un premier investissement pour vous ou pour un locatif, cet appartement est fait pour vous !
Emplacement calme et privilégié - Copropriété de 2001 - 2ème étage sans ascenseur Appartement T2 de 38.8 m2 carrez Séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, belle chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec emplacement lave-linge, vous apprécierez sa fonctionnalité. Place de parking aérienne privée. Local commun à vélos. Espace potager partagé.
Bien soumis à la copropriété. 89 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 604 EUR . Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAPEYRE IMMO

6, rue des Chênes
44140 REMOUILLE

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