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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 180m² - SAUTRON

Réf. 140

Achat Maison 7 pièces 180m² SAUTRON 44880

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (725002 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAUTRON à proximité immédiate du bourg !

Très belle Maison familiale de 180 m2 habitables (200 m2 de surface au sol) avec vie de plain-pied ! Elle a été entièrement rénovée et entretenue !

Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant salon-séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, 2 chambres dont une suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau + wc) et un espace bureau entièrement vitré avec vue sur la nature !

À l'étage vous disposerez de nombreux rangements, 2 grandes chambres dont une avec terrasse privative donnant accès à un vaste grenier de rangement.

En extérieur, exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 110 m2 avec cuisine d'été, piscine chauffée et sécurisée avec vue imprenable sur la nature et les arbres !

Grande parcelle de 4000 m2 facile d'entretien et sans vis-à-vis !

Stationnements multiples, hangar couvert pour le stockage et le bricolage.

Au calme en impasse !

TOUS les services à proximité !

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LIVING BY VICTORIA

    4 rue Albert Londres 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0659115157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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