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Réf. 140

Achat Maison 7 pièces 180m² SAUTRON 44880

779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (749975 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAUTRON à proximité immédiate du bourg !
Maison familiale de 180 m2 habitables (200 m2 au total !) avec vie de plain-pied, entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur !
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant salon-séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau + wc), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace véranda isolé-chauffé transformé en bureaux !
À l'étage vous disposerez d'un dégagement avec nombreux rangements, 2 grandes chambres dont une avec terrasse privative donnant accès à un vaste grenier servant de stockage.
En extérieur, exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 110 m2 avec cuisine d'été et piscine chauffée et sécurisée avec vue imprenable sur la nature et les arbres dans cette belle parcelle de 4000 m2 facile d'entretien !
Multiples stationnements extérieurs, hangar couvert, mare, terrain de pétanque pour agrémenter le tout !
En impasse au calme !
TOUS les services à proximité !
À VIVRE EN FAMILLE !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3420 € TTC / an et 4690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIVING BY VICTORIA

    4 rue Albert Londres 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0659115157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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