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Maisons à vendre - SAUTRON (44880)

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SAUTRON (44880)

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Maison 7 pièces - 180m² - SAUTRON

779 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (749975 € hors honoraires)
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Réf. 140
  • Lieu :
    SAUTRON 44880
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

SAUTRON à proximité immédiate du bourg !
Maison familiale de 180 m2 habitables (200 m2 au total !) avec vie de plain-pied, entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur !
Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant salon-séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau + wc), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace véranda isolé-chauffé transformé en bureaux !
À l'étage vous disposerez d'un dégagement avec nombreux rangements, 2 grandes chambres dont une avec terrasse privative donnant accès à un vaste grenier servant de stockage.
En extérieur, exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 110 m2 avec cuisine d'été et piscine chauffée et sécurisée avec vue imprenable sur la nature et les arbres dans cette belle parcelle de 4000 m2 facile d'entretien !
Multiples stationnements extérieurs, hangar couvert, mare, terrain de pétanque pour agrémenter le tout !
En impasse au calme !
TOUS les services à proximité !
À VIVRE EN FAMILLE !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3420 € TTC / an et 4690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SAUTRON 44880

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