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Maisons à vendre - AGEN (47000)

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AGEN (47000)

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Maison 9 pièces - 436m² - AGEN

1 160 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85271451
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 436m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Proche Agen, propriété rénovée, comprenant une maison principale du XVIIème, 3 gîtes et des dépendances avec vue panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Maison de plain-pied d’environ 204 m² avec 9 pièces principales ; grand séjour, grande cuisine équipée, bureau, 2 chambres, buanderie, salle d’eau et salle de bains.
Deux gîtes équipés d’environ 66 m² avec accès indépendant, comprenant pour chacun, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau et terrasses.
Un gîte d’environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, mezzanine et salle d’eau.
Un espace d’environ 70 m², salon cathédrale (salle de jeux, réception, atelier d’artiste) baigné de lumière complète l’ensemble avec cuisine et toilettes dont toilettes PMR.
Attenant à cet espace, une pièce d’environ 100 m² (bâti en pierre, environ 7m de hauteur) avec cave enterrée permettant d’agrandir la surface habitable selon le projet.
La propriété d’1,6 ha avec parc, jardin et pâtures, 2 puits comprend une piscine chauffée, cuisine d’été, 2 garages, atelier et dépendance en bois avec bûcher et 4 boxes pour chevaux.
Commerce de proximité à 3km, 13km d’une gare TGV, 10 km de l’autoroute et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 436 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2800 € TTC / an et 3890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AGEN 47000

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10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

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