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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660) ✖

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Achat Maison ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Maison 5 pièces - 100m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

207 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (195007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3733
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Saint Philbert de Bouaine EN PLEIN CENTRE BOURG, cette maison de charme d'environ 100 m2 habitable ; elle est composée au rez de chaussée d'un grand espace vie d'environ 50 m2 avec une cuisine entièrement ouverte, un WC ainsi qu'une véranda de 20 m2 avec cheminée (pièce non comptabilisé dans la surface habitable) ; à l'étage on retrouve, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grand palier ouvert offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Jardin sur l'arrière avec accès au garage de 38 m2 (grenier de même surface offrant du potentiel supplémentaire). Travaux récents : ouvertures avec volets roulants, chauffage gaz de ville, isolation et électricité - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 207 000 EUR dont 6.15% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 195 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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