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Appartements à louer - MARSEILLE 09 (13009)

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MARSEILLE 09 (13009) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - MARSEILLE - 9ème

1 036 € par mois

Charges comprises
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Réf. LAPP5109124
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 036 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 462 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 805 €

Description du bien

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé dans le 9e arrondissement de Marseille, un véritable bijou de 69 m² qui n'attend que vous ! Niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement vous offre une vue dégagée sur les collines et les calanques, un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et des paysages méditerranéens.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande loggia, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en admirant la beauté des paysages environnants !

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien.

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, à quelques kilomètres seulement.

Cet appartement n'a jamais été habité, ce qui vous permet de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !.
Loyer de 1 036,41 euros par mois charges comprises dont 231,26 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 et 429 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (48 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    48
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 317 € TTC / an et 429 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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