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LORMONT(33310) ✖

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Achat Appartement LORMONT(33310)

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Appartement 2 pièces - 44m² - LORMONT

125 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP926675
  • Lieu :
    LORMONT 33310
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente T2 à LORMONT (33) proche Tram A BUTTINIERE - A VENDRE - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Bel appartement T2 situé à Lormont (33310), proche Centre Commercial CARREFOUR, Clinique des Quatre Pavillons, RN89 et Tramway ligne A.
La résidence date de 2015.
Cet appartement d'une surface habitable de 44 m² est idéalement agencé avec un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain, et un balcon offrant une vue agréable.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative.
Actuellement loué, ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, offrant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter CITYA BURDIGALA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (93 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Quote part charges courantes : 840 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LORMONT 33310

Agence immobilière

CITYA BURDIGALA

202, Rue d'Ornano
Immeuble Le Maréchal
33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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