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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 27m² - CANNES

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928645
  • Lieu :
    CANNES 06150
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement avec piscine et accès rapide à la plage à Cannes La Bocca. - Cannes La Bocca - Votre agence CITYA Mandelieu vous propose à la vente cet appartement à Cannes-la-Bocca, situé dans un quartier dynamique et recherché.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine dans la résidence et un accès à la plage en seulement 2 minutes. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité du marché de Cannes La Bocca, cet appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée.

Il est actuellement loué en vertu d'un bail meublé d'un an signé le 03/09/2023 d'un montant de 600 € / mois dont 50 € de charges mensuelles, ce qui offre en rentabilité Net de 4.78%.

Cet appartement avec sa large terrasse orienté est dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal. De plus, la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol dans une copropriété à proximité est un véritable atout.

Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, des boulangeries, et bien plus encore. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 700 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 464,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275 et 371 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 275 € TTC / an et 371 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 700

Quote part charges courantes : 2464 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06150

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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