Achat Appartement 4 pièces 73m²
159 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 73m²
Exclusivité
Réf. 2771
Description du bien
Au coeur de la ville à quelques pas du marché Saint Roch, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement T4 qui bénéficie d'un emplacement très recherché!
Dès l'arrivée, le palier prouve le calme de la résidence et la qualité du voisinage, il permet également d'arriver à un cellier privé indépendant de 2 m².
On entre dans ce bien par une accueillante entrée disposant d'un grand placard. celle-ci dessert une agréable cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité et d'un balcon de 7 m² qui rejoint également la cuisine.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, dont une avec balconnet, sont épaulées par une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Pour les familles nombreuses, la salle à manger pourra faire office de troisième chambre grâce à son placard.
L'ensemble des 73 m² se présente dans un bel état d'entretien. La chaudière au gaz est récente, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, les chambres et la salle à manger disposent de volets roulants électriques.
Celà permet à ce bien d'avoir un bon DPC en C pour vos économies d'énergie.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN