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Exclusivité
Réf. 1_2327

Achat Appartement 3 pièces 59m² ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370

197 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (185002 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles.

Très lumineux il est composé d'une entrée de 5.10m2 , d'une cuisine équipée de 6.20m2 ouverte sur le séjour de 20 m2, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres.

Une terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol.

Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 116 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 877 EUR /an

Taxe foncière : 1 053 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1 150 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

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29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Appeler l’agence Tél : 05.82.08.00.50
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