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Exclusivité
Réf. 85281846

Achat Maison 20 pièces 660m² VERTEUIL D AGENAIS 47260

1 700 000 Honoraires charge vendeur

10 chambres

Description du bien

En exclusivité, domaine de 35 ha comprenant :
- un manoir de 660 m2, entièrement restauré, construit au XVIIème avec des remaniements aux XVIIIème-XIXème,
- une maison d’amis,
- une maison de gardien de 180 m2,
- des bâtiments d’exploitation avec maison, hangar et séchoir à tabac nécessitant une restauration complète,
- une exploitation agricole de 23ha affermée.

Le manoir, grande maison en pierre, dispose sur 3 niveaux de 8 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 4 salles de bains et 2 salles d’eau.
L’aile abrite :
- une grange pouvant faire office de garage pour plusieurs véhicules ou de salle de réception,
- un atelier,
- un appartement offrant 2 chambres et 2 salles de bains.

2 terrasses dont une couverte, un jardin d’herbes aromatiques, un potager, un verger et un pigeonnier. Piscine et court de tennis.

Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 040 euros et 19 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 660 m²

    Localisation du bien

    VERTEUIL D AGENAIS (47260) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (258 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      258
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 14040 € TTC / an et 19050 € TTC / an
      01/01/2021

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    10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : +33 5 56 52 00 78

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