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Achat Fonds de commerce LES PENNES MIRABEAU(13170)
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Immobilier en France
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LES PENNES MIRABEAU
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Lieu :
LES PENNES MIRABEAU 13170
- Surface : NC
Description du bien
RESTAURANT PIZZERIA, ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE, CA 1.4MEUR, ENTRE AIX ET MARSEILLE
ENTRE AIX ET MARSEILLE - Belle opportunité pour acquérir un restaurant réalisant 1,4 millions de chiffre, bien établi dans une zone commerciale très fréquentée.
Surface totale : Environ 319 m2, comprenant une salle principale de 200 m2, une mezzanine de 75 m2, une terrasse de 25 m2 et une verrière de 19 m2 (projet d'une grande terrasse supplémentaire en 2025)
Chiffre d'affaires : 1.395KEUR en 2023 et 1.418KEUR en 2022.
Rénovation récente : L'ensemble a été entièrement refait pendant la période Covid.
Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Emplacement stratégique : Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, dans une zone commerciale très fréquentée.
Équipements de qualité : Le restaurant est équipé de matériel de cuisine haut de gamme et de mobilier moderne.
Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en développant des services de livraison, en organisant des événements privés, en améliorant la communication et le site internet, ou en établissant des partenariats avec les commerçants voisins.
Prix net vendeur : 850 000 EUR
Honoraires agence : 59 500 EUR soit 7% ttc (5.83%ht) à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 909 500 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Restaurant
