Achat Appartement 4 pièces 72m² GALFINGUE 68990
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (112002 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. MFSEIMES
Description du bien
*** SPECIAL INVESTISSEUR ***
A Galfingue, idéalement situé en impasse, très au calme, beau F4 loué.
Malvine d' ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose cet appartement traversant et lumineux en 1er étage sur 2 sans ascenseur de 72 m2 idéalement agencé :
Grand double séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC . Vidéos sur demande .
Une cave en rez-de-sol complète l'offre.
L'appartement ne nécessite pas de gros travaux mais la copropriété ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !
Loyer HC : 690 EUR + 10 EUR de provision sur charges récupérables (électricité communs et OM);
Chauffage individuel: électrique.
Date d'effet du bail : 2 mars 2025 . Location nue, bail de trois ans .
Taxe foncière : 495 EUR dont 109EUR de TEOM récupérable.
Le syndic est bénévole, les charges actuelles incluent l'utilisation d'un logiciel pour aider la gestion de l'immeuble, sans ce logiciel, les charges du lot passeraient à 297 EUR /an . Donc si vous vous sentez l'âme d'un gestionnaire, grosses économies en vue !
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
GALFINGUE (68990)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE