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MARSEILLE 08(13008) ✖

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Local Professionnel - 56m² - MARSEILLE - 8ème

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 136
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 56m²

Description du bien

Situé sur le deuxième Prado à seulement 200 mètres du rond-point du Prado, ce bien offre une localisation idéale pour votre activité professionnelle. Installé dans un immeuble de standing avec gardien, vidéosurveillance et ascenseur, vous aurez la possibilité de poser votre plaque professionnelle à l'entrée.
Ces bureaux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, se distinguent par un parquet en chêne en bâton rompu, une élégante verrière, ainsi que la climatisation. Un soin particulier a été apporté à l'isolation phonique entre chaque pièce, garantissant une confidentialité optimale. Il est également possible de créer facilement un bureau supplémentaire en divisant la plus grande piéce en deux volumes.
Toutes les fenêtres donnent sur un jardin, offrant un cadre calme et reposant. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour vos archives.
DPE : A/B. Charges mensuelles : 175 EUR / mois comprenant l'eau chaude, froide, le chauffage, le gardien, l'ascenseur. Mandat numéro 136. Honoraires charges vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Mathieu PONCHIN : 0624050026.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 56 m²
  • 56 m²

Consommation énergétique

  • A (34 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    34
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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