Achat Maison 4 pièces 101m² PAS EN ARTOIS 62760
96 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 381086LBOU
Description du bien
Maison de Ville avec Local Commercial, sans fonds de commerce, à vendre !
Prix 96 000 Frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur
Cette charmante maison de ville représente une opportunité exceptionnelle, alliant vie résidentielle et activité commerciale. Avec une superficie de 106 m² environ pour la maison et 45 m² environ pour le local commercial, cette propriété offre un immense potentiel pour répondre à vos besoins personnels et professionnels
Caractéristiques de la Maison :
Superficie habitable de 106 m² répartie sur deux étages.
3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.
Un lumineux espace de vie ouvert.
Une salle de bains à rénovée avec baignoire.
Des espaces de rangement pratiques.
Caractéristiques du Local Commercial :
Superficie de 45 m² environ, agencée pour une activité commerciale.
Emplacement stratégique offrant une grande visibilité.
Idéal pour, un atelier, une boutique ou tout autre type de commerce.
Accès indépendant depuis la rue.
Vous bénéficierez également de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour vivre et travailler.
Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 381086. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE G- GES G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 780 euros et 3 830 euros + pour Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou, par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
PAS EN ARTOIS (62760)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (352 kWh/m² an)
G (111 kgCO2/m².an)
Plus d'info352111111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2780 € TTC / an et 3830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU