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Maisons à vendre - ST ALBAN (22400)

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ST ALBAN (22400)

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Maison 6 pièces - 135m²

293 440

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (280000 € hors honoraires)
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Réf. 31077.LEN
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
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Description du bien


Situé à Saint Alban à proximité des commerces et des belles plages de Pléneuf-Val-André. Découvrez cette jolie longère mitoyenne d'un côté. Érigée sur une parcelle d'environ 2100m². Elle offre une vie de plain-pieds et se compose :

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec coin repas, un spacieux séjour-salon lumineux, une arrière-cuisine de belle taille, une chambre avec salle d'eau attenante, et des WC séparés.

À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage.

Extérieurs : un grand garage, plusieurs dépendances et un vaste jardin.

Atout supplémentaire : possibilité de diviser le bien en deux logements pour ceux qui souhaitent un investissement locatif ou une habitation avec espace indépendant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • F (403 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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