Achat Maison 11 pièces 306m² NEUILLY LE REAL 03340
420 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 030071041
Description du bien
Magnifique maison de caractère, entièrement rénovée, et située sur un terrain de 2051 m2 au c?ur du charmant village, Neuilly le Real, avec divers commerces accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 306 m2 avec des belles pièces lumineuses. Possibilité d'acquérir un ancien cabinet médical voisinant de 70 m2, idéale pour créer un 2ème logement ou pour une utilisation en tant que bureau ou atelier.
La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée ; Grande hall d'entrée avec escalier à l'étage, à droite de l'entrée, un salon de 27 m2 avec cheminée et parquet au sol, et à gauche une salle à manger avec parquet au sol et cheminée, à côté se trouve la cuisine avec pièce avec évier séparée, un 2ème hall d'entrée avec porte extérieure et 2ème escalier à l'étage, un WC et un bureau. Sur l'autre côté de la cuisine se trouvent un couloir avec une porte arrière donnant au jardin, accès au sous-sol et à l'entrée principale. En suite une chambre et une buanderie avec une porte extérieure donnant sur le jardin. Au mi-étage ; une salle de bain avec baignoire et WC. Au 1er étage ; Palier desservant 4 spacieuses chambres (17, 20, 19 et 10 m2) et une suite avec 2 chambres, salon avec escalier menant au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec douche. Parquets au sol dans toutes les pièces à l'étage. Au 2ème étage ; un grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres et offrant des bonnes possibilités pour créer des pièces supplémentaires. Sous-sol sous une partie de la maison avec puits et chaufferie. Dans le jardin de la maison se trouvent une grange d'environ 60 m2 et une deuxième dépendance d'environ 50 m2 avec abri voiture.
La maison a été entièrement rénovée et est en très bon état avec double vitrage, chauffage central au fioul et bois, et raccordement tout à l'égout. L'installation électrique et la plomberie ont également été refait.
La maison est située dans le charmant village de Neuilly le Real avec divers commerces dans le village. Toutes les autres commerces et services se trouvent à Moulins, à seulement 15 km de la maison.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 306 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEUILLY LE REAL (03340)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info3224242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5150 € TTC / an et 7050 € TTC / an
01/01/2021
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5, Allée du Château 03270 MARIOL