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Appartements à vendre - BEZIERS (34500)

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BEZIERS (34500)

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Appartement 2 pièces - 39m² - BEZIERS

88 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (80000 € hors honoraires)
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Réf. 340554672
  • Lieu :
    BEZIERS 34500
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous présente cet appartement T2 de 39m² situé dans la résidence "Les Jardins d'Eden 1" à Béziers, au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A9 et A75, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Le bien est vendu loué, avec un loyer de 404 euros HC et de 506 euros CC. Opportunité idéal pour les investisseurs !

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC intégré. Vous apprécierez également la grande terrasse/loggia de 11,80m², un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et calme, tout en restant proche du centre-ville et des accès rapides aux principales voies de circulation.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 850,30 €. Pas de procédure en cours.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 850,30 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 38.79 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (75 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 140

Quote part charges courantes : 1850 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEZIERS 34500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS

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