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Réf. GP8S-TQI-98E

Achat Maison 4 pièces 118m² NARROSSE 40180

339 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 118 m² habitables, idéalement située à Narrosse, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax.
Construite en 2012, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille.

Caractéristiques principales :
- Spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour recevoir famille et amis.
- Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec accès direct à un cellier/buanderie.

Coin nuit :
- Suite parentale : Chambre spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau privative.
- Chambre 2 : Chambre de 10 m² avec placard intégré.
- Chambre 3 ou Bureau : Bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Salle de bains familiale avec baignoire, meuble vasque et fenêtre.

Extérieur :
- Terrain de plus de 700m², entièrement clôturé et arboré, avec portail électrique. Possibilité de construire une piscine. Au calme!
- Dépendances : Carport et garage avec atelier attenant.

Autres atouts :
- Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500 €, assurant une économie d'énergie significative et un revenu passif.

Pourquoi choisir cette maison ?
Cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié à Narrosse, sa conception moderne et ses nombreux atouts.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence agence : 8795

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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