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Maisons à vendre - NARROSSE (40180)

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NARROSSE (40180) ✖

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Maison 4 pièces - 118m² - NARROSSE

349 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. GP8S-TQI-98E
  • Lieu :
    NARROSSE 40180
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Maison de Plain-Pied à Vendre - Secteur de Narrosse, à 5 min du Centre-Ville de Dax.

Exceptionnelle opportunité dans le secteur recherché de Narrosse ! À seulement 5 minutes du centre-ville de Dax, cette magnifique maison de plain-pied de 2012, d'environ 118 m², vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 118 m²
- Pièce de vie spacieuse : Plus de 40 m², baignée de lumière naturelle.
- Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, avec accès direct à un cellier de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Coin nuit séparé :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- Une chambre d'environ 10 m²,
- Un bureau idéal pour télétravail ou espace personnel,
- Une salle de bains fonctionnelle.

Extérieur et confort :
- Terrain piscinable, entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique.
- Carport et garage avec atelier, pour un grand confort de stationnement et de rangement.
- Panneaux photovoltaïques : générant un revenu annuel de 2500 €, une vraie économie d'énergie.

Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement idéal à proximité du centre-ville de Dax et des commodités.
Maison moderne, bien conçue, avec un grand potentiel d'aménagement extérieur.
Revenus passifs grâce à l'installation photovoltaïque.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Narrosse ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Référence agence : 8795

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NARROSSE 40180

Agence immobilière

ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

Infos sur l’agence

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